随州市“全链条”改革加快用地审批速度规范“用地工程”等重大项

随州日报讯（记者张青通讯员蔡作东李前进）土地是项目建设的重要要素，其审批效率将直接决定项目整体进度和投资回报。 12月12日，我们从随州市自然资源和城乡建设局获悉，随州市通过改革创新，构建了土地使用审批全链条保障体系，审批质量、实施速度、保障效率实现三级提升。今年三季度，全市建设工程考核“零纠错率”位居全省第一，综合一次合格率也位居全省第一。不少重要项目用地审批速度再创新高，用地保障逐步从“项目用地”转变为“项目用地”。 改革从根源开始。从根本上避免准降低适应成本，以需求为导向，推进无障碍建设。该市自然资源和城乡建设部门会同发改、交通、环保等部门建立选址选线机制，严格避开永久基本农田、生态保护红线等严格限制区域，结合土地利用、交通设施、生态保护等多重因素，综合比选多个方案，科学制定最优选址方案。针对项目审批程序复杂、材料要求高的挑战，我们打造了通俗易懂的《土地用途审批操作指南》，为土地使用者提供“清单化”指导，让项目审批“一气呵成，少走弯路”。从今年年初开始，联合选址近150个，优化项目选址方案37个。 建立协调机制，鼓励合力。构建“市级协同、地市级主战、专业班推进”三级协同工作体系，全面提升审批质量和效率。市级设立业务专班，对县（市、区）业务报告实行“清单报送、规范审核”模式。通过业务培训、案例指导、现场督导等方式，提高基层应用水平。建立重大项目审批“绿色通道”，实行“随办审查、到港审查”，实行到港审查，缩短内流转时间50%以上。 “线下初审”三重初审机制建立“国家审查+体系审查+互审”的制度，国家审查前完成多重内部核查，最大限度减少修改。 精准服务解决问题、克服实施障碍。市自然资源和城乡建设部门树立了“项目为王”的理念。办公室领导带头为来自各州、市的149个进口项目提供“一对一”保修服务，并有专门的工作团队深入项目一线，全程跟踪指导。针对项目审批过程中的规划衔接、权属核定、补偿安置等疑难问题，实施“一案一策”具体问题解决，现场协调解决跨部门跨地区审批问题40余个。延续“同时审批”制度，重大项目316国道改扩建、市二中搬迁等，由市政府、市政府联合批准。截至目前，134个重大用地项目已全部核准，核准率100%。重要项目Blocke Hakushima的土地征用从申请到审批仅用了5天时间就完成了，开创了该市土地使用审批的新步伐。 长效机制有力支撑改革。着力优化营商环境，深化中央审批改革，引进专业人才。技术部门负责审核并提高专业水平。通过国家系统与地方政府平台的对接，实施移动联签和智能提醒，签名效率提高30%。优化您的付款流程，避免付款审批延迟。结合通过质量、效率将服务满意度纳入相关部门年度考核，切实强化责任追究，激发活力。 截至目前，我市已报批建设用地（项目）89个，建设面积10687亩。市自然资源和城乡建设厅有关负责人表示，为继续深化改革，进一步强化审批质量优势，为城市主力建设提供更强要素保障，“我们将继续深化改革，提高全省土地审批质量优良的土地质量”，并表示将力争成为“单位”。